Титульное страхование - это страхование риска потери приобретенного имущества вследствие признания сделки купли-продажи недействительной. Объектом страхования могут быть земельные участки или недвижимость. Страховой случай наступает, когда после перечисления денег на счет продавца сделка аннулируется судовым решением и покупатель теряет право на купленное имущество. Причиной могут быть различные нарушения законодательства, допущенные при заключении договора сознательно одной из сторон или в связи с выявлением новых обстоятельств владения объектом договора. Это может быть продажа недвижимости лицом, реально ею не владеющим или не имеющим право осуществлять продажу ( психические заболевания, несовершеннолетие), претензии со стороны наследников, родственников, имеющих право на жилплощадь, о существовании которых не было известно ранее, продажа с использованием поддельных или неверно оформленных документов и т.д..
Как правило, сумма страховки близка к реальной стоимости купленного имущества, и в течение действия страховки может быть изменена (например, если выполняется капитальный ремонт и стоимость недвижимости возрастает, увеличивается и страховая сумма).
